第五章存量房扣除项目与第六章资源税详解.pdfVIP

（一）

第五增值存量房扣除项目、第六章资源税（2025.03.16）

【总结】存量房除

方法可扣除项目

（1）取得土地使用权所支付的金额；

评估（2）房屋及建筑物的评估价格；

法（3）转让有关税金：城市建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税；

（4）评估费

（1）购房价每年加计5％；

（2）转让有关税金：城市建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税。

法

【提示】按评估法计税不扣契税；按法计税可扣契税

核定对转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能购房的，可实行核定

法征收。

【单选题】甲企业2025年1月销售购置的写字楼，可扣除与销售写字楼有关的税金为10万元，支付

给评估机构的评估费5万元。其中评估写