项目投资决策核心指南.pptVIP

1投资(tóuzī)项目标现金流量;现金流出

（1）投资

（2）经营成本(chéngběn)

（3）销售税金及附加

（4）营业外净支出;注：建设期借款利息和投资方向调整税也涉及在项目总投资中。——投资方向调整税年1月1后来暂停征收(zhēngshōu)，目前又在呼吁重新开征。;投资(tóuzī)的组成;1.固定资产(gùdìngzīchǎn)的价值：;从理论上讲，投入(tóurù)项目标流动资金本身不会减少。;(二)经营(jīngyíng)成本费用;（三）销售税金(shuìjīn)及附加;（四）营业(yíngyè)外净支出;2投资(tóuzī)项目标财务估算;2.1项目(xiàngmù)计算期;项目计算期不适宜过长，原因：

1）新技术的出现可能造成现有方案的终止；

2）时期越远，预测越不准确(zhǔnquè)，将不准确(zhǔnquè)的数据纳入评价是不合适的；

3）考虑资金时间价值后，越远期的数据对评价的影响越小。;2.2投资(tóuzī)估算;;3.创办费的估算(ɡūsuàn)（按创办费率估算(ɡūsuàn)）;注：基本预备费率普通(yībān)可按10%－15％确定。;PC——涨价预备费；

It——第t年的建筑工程费、安装工程费、设备及工器具

购置费之和；

f——建设期价格(jiàgé)平均上涨率；

n——建设期。;