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单元工程验收监理细则（2026版）

第一章总则

一、编制目的

为严格落实工程质量管控底线，规范监理环节单元工程验收的全流程操作，防范隐蔽性质量隐患，保障所有最小作业单元的施工质量符合国家强制标准及设计要求，特编制本细则。本细则所有操作要求均明确到具体执行动作、时限阈值、判定标准，避免模糊性表述导致的验收管控缺位，实现单元工程验收全流程可追溯、可核查、可追责。

本细则落地后可直接替代项目原有零散的验收管控要求，所有参与项目建设的单位及岗位人员必须严格执行，不得随意降低验收标准、简化验收流程，确保每一个单元工程的质量完全受控。

二、适用范围

本细则适用于各类新建、改建、扩建的水利水电工程、房屋建筑工程、市政公用工程、交通基础设施工程的单元工程施工质量验收监理管控，覆盖所有分部工程下属的最小作业单元，包含普通土建类、安装类、土石方类、灌浆类等全部专业类型的单元工程。

本细则不适用于抢险救灾类应急项目的特殊简化验收场景，该类场景的验收要求在本细则第八章单独明确，其余所有常规建设项目的单元工程验收活动均需严格执行本细则全部条款。

三、执行原则

本细则执行全过程管控原则，监理单位对单元工程的施工准备、过程旁站、完工核验、资料归档全流程开展介入，不得仅在完工后开展一次性核验，确保施工全过程的质量参数符合要求。

本细则执行数据可追溯原则，所有验收环节产生的实测数据、签字记录、影像资料全部留存归档