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红酒恒温冷库租赁合同

甲方（出租方）：XX制冷设备租赁有限公司

乙方（承租方）：XX贸易有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方红酒恒温冷库事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX园区内的XX号恒温冷库（以下简称“冷库”）出租给乙方使用。该冷库建筑面积XX平方米，配备温度控制系统（稳定维持12-18℃）、湿度控制系统（60%-70%相对湿度）、强制通风系统、标准木质货架XX组、24小时高清监控设备及独立门禁系统。附属设施包括专用装卸平台、XX吨货运电梯及配套电力供应系统。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，协商一致后签订续租协议；未通知的视为不再续租，甲方有权另行出租。

三、租金及费用支付

1.月租金人民币XX元（含税），按季度支付。乙方需在每季度首月5日前将当季租金转至甲方指定账户（开户行XX银行XX支行，账号XXXXXXXXXXXXXXX）。

2.租赁期间水电费、物业费由乙方承担，甲方每月5日前提供上月费用清单，乙方3日内支付。

3.逾期支付租金或费用的，每逾期一日按应付金额0.5‰收滞纳金；逾期超30日，甲方有权解除合同并追讨欠款及滞纳金。

四、双方权利义务

（一）甲方

1.确保