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房地产行业市场分析数据资产化与智能估值、投资决策调研

摘要

随着“数据二十条”落地与数据资产入表政策推进，房地产行业正加速将楼盘字典、交易记录、人流热力等数据转化为可量化、可交易的数据资产，并以此驱动自动估值模型（AVM）与房地产投资信托（REITs）的智能化决策。本次调研覆盖全国七大区域，以问卷、深度访谈与二手数据采集相结合，共回收有效问卷412份，深度访谈21家机构，系统梳理了数据资产化在房地产估值与投资领域的应用现状、需求痛点、竞争格局与未来趋势。

调研发现，2023年我国房地产数据资产化市场规模约78亿元，年均增速达28.5%，其中基于AVM的智能估值服务占比41%。