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果蔬保鲜库租赁协议

甲方（出租方）：XX仓储服务有限公司，住所地：XX市XX区XX产业园XX栋

乙方（承租方）：XX果蔬供应链有限公司，住所地：XX市XX区XX农产品批发市场XX号

第一条租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于XX市XX区XX产业园XX栋地下一层的1号保鲜库（以下简称“保鲜库”）出租给乙方使用。该保鲜库净使用面积为120平方米，有效容积为360立方米，配备螺杆式制冷机组（型号：SRC-100）、智能温湿度控制系统（型号：THC-200）、臭氧消毒设备（型号：OZ-50）及通风排气系统（具体设备清单详见附件一）。

1.2甲方确认，交付时保鲜库及附属设备处于正常运行状态，温湿度精度符合果蔬保鲜标准（温度波动≤±0.5℃，湿度波动≤±3%），无渗漏、异响等质量问题（双方签字确认的《保鲜库交付验收单》见附件二）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自202X年X月X日起至202Y年X月X日止，共计12个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议；若乙方未提出续租申请，甲方有权在期满后收回保鲜库，乙方需在期满后3日内腾空并交还。

第三条租金及费用支付

3.1月租金标准为人民币12000元（大写：壹万贰仟元整），租赁期内总租金为144000元（大写：壹拾肆万肆仟元整）。

3.2乙方应在协议签订当日支付首月租金12000元及押金2