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2026年房地产经纪人资格证试卷及详解

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

房地产经纪活动最核心的本质属性是

A.自营获利属性

B.中介服务属性

C.行政监管属性

D.无偿公益属性

答案：B

解析：房地产经纪是为交易双方提供居间、代理等专业中介服务的活动，核心属性是中介服务。选项A错误，房地产经纪人不能作为交易主体自营买卖房屋赚取差价；选项C错误，行政监管是行业管理的外部要求，不是经纪活动本身的属性；选项D错误，房地产经纪服务属于市场化有偿服务，不属于公益性质。

依据现行不动产登记相关规定，房屋所有权的转让生效时点是

A.买卖双方签订转让合同当日

B.购房人按照合同约定