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物业公司2026年消防灭火应急疏散演练方案

一、演练目的与意义

为切实提升本物业项目应对突发火灾事故的应急处置能力，检验并完善消防应急预案的科学性与可操作性，强化全体员工及物业使用人的消防安全意识和自防自救技能，确保在真实火情发生时能够最大限度地减少人员伤亡和财产损失，维护物业管理区域的安全稳定，特制定本消防灭火应急疏散演练方案。

二、演练组织领导与职责分工

（一）演练领导小组

成立由物业公司负责人任组长，项目负责人任副组长，各部门主管及关键岗位人员为成员的演练领导小组。领导小组全面负责演练活动的策划、组织、指挥、协调和总结工作。

（二）下设应急小组及职责

1.总指挥组：由领导小组组长、副组长组成。负责下达演练启动、中止指令；在演练过程中根据“火情”发展态势，统筹协调各应急小组行动；负责演练结束后的总结评估。

2.灭火行动组：由物业工程安保部骨干人员组成，配备必要的灭火器材。负责在安全前提下，对初期“火情”进行有效控制和扑救，为人员疏散争取时间。

3.疏散引导组：由各楼层管理员、客服人员及志愿者组成。熟悉各楼层疏散通道和安全出口，负责引导物业使用人沿正确路线有序疏散至指定安全区域，并清点人数，防止遗漏。

4.警戒保卫组：由安保人员组成。负责在演练区域外围设立警戒，维护疏散通道畅通，禁止无关人员进入“火场”危险区域，引导外部救援车辆（如模拟消防车）进入指定位置，并保护