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2026年房地产估价师房地产土地管理制度考试试题及答案

一、单项选择题（共15题，每题1分，每题只有1个最符合题意）

1.根据我国现行土地管理制度，下列不属于农民集体所有土地的是（）。

A.城市郊区的宅基地

B.农村已经依法征收转为国有后的原集体土地

C.位于农村的乡镇企业用地

D.自留山、自留地

2.我国现行国土空间用途管制体系中，关于“三条红线”的表述，正确的是（）。

A.生态保护红线划定后，允许符合国家规定的有限人为活动

B.永久基本农田红线可以根据城镇发展需要依法调整，无需国务院审批

C.城镇开发边界划定后，城镇建设用地可以适当突破边界进行开发建设，无需审批

D.三条红线中永久基本农田仅针对耕地，不包含其他农用地

3.根据2019年修正的《中华人民共和国土地管理法》，永久基本农田应当占本行政区域内耕地的最低比例为（）。

A.70%

B.75%

C.80%

D.85%

4.下列关于集体经营性建设用地入市的表述，符合现行土地管理制度规定的是（）。

A.集体经营性建设用地入市不需要符合国土空间规划和用途管制要求

B.只有工业用途的集体经营性建设用地才可以入市流转

C.集体经营性建设用地使用权出让、出租应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意

D.集体经营性建设用地入市的土地出让收益全部归集体经济组织所有，无需分配给农民