校园屋面渗漏定期检修方案.docxVIP

校园屋面渗漏定期检修方案

一、总则与工作目标

为确保校园建筑主体的安全性、耐久性，保障正常的教学、科研及生活秩序，消除因屋面渗漏导致的教育设施受损、电路短路及墙体发霉等安全隐患，特制定本检修方案。本方案遵循“预防为主、防治结合、统筹规划、综合治理”的原则，旨在建立一套科学、规范、长效的屋面渗漏检修与维护机制。通过定期巡检、精准诊断、及时修缮，实现对校园内所有建筑屋面（包括教学楼、实验楼、图书馆、宿舍楼、食堂及附属建筑）的全生命周期管理，将被动维修转变为主动预防，最大限度降低全屋面系统的运营维护成本，延长屋面防水工程的使用寿命，确保校园无重大渗漏事故发生。

二、组织机构与职责分工

屋面渗漏定期检修工作并非单一部门的任务，需建立多层级联动机制，明确各方权责，确保检修工作的专业性与执行力。

（一）检修工作领导小组

由学校后勤分管校领导担任组长，后勤管理处处长任副组长，成员包括财务处、保卫处、教务处及各二级学院负责人。主要职责是审批年度检修计划与经费预算，协调各部门在检修期间的教学与生活安排，对重大维修方案进行决策，并对检修结果进行最终验收。

（二）后勤保障部（执行主体）

作为具体执行部门，后勤保障部下设“修缮管理中心”。

1.技术负责人：负责制定详细检修技术方案，审核施工单位的维修工艺，解决检修过程中的技术难题，并对隐蔽工程进行验收。

2.现场管理员：负责日常巡查的记录，监督施工