房地产行业分析实战指南.pdfVIP

房地产行业分析

一、行业发展现状

一）房地产行业告别高速增长，行业改革需求加大

2015年以来全国整体的楼市销售在政策不断利好的刺激下，温和回暖。1-5月全国商

成交量将是大概率事件价格方面年月份百城住宅的均价为元同比下降了环比下降了年整个四季度百城均价的价格同比呈现下跌的趋势我们认为这主要是开发企业抓住政策的有力时机通过以价换量积极去库存造成的我们对于部不同城市房价未来的走势进行了测算通过该地区人

品房销售面积35996万平方米，同比下降0.2%，降幅大幅收窄；商品房销售额24409亿

元，同比增长3.1%，已经回正。销售数据温和回暖，同比降幅收窄或略有增长，但我们仍

然看到，房地产开发投资增速下行趋势没有改变。1-5月房地产开发投资累计完成额32292

亿元，同比名义增长5.1%，增速比1-4月累计完成额增速回落0.9个百分点。