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临水临地建筑土建施工方案

总述

我干土建快十年了，前两年接了个挨着城市滨江绿地的配套服务楼项目，整个建筑红线三分之一贴着江堤护坡，剩下一半挨着坡地绿地，是实打实的临水临地项目。刚进场踩点的时候，我一脚踩进江边的软淤土，沾了半腿泥，当时就跟团队说，这个活绝对不能按常规土建方案来，必须针对临水临地的特殊工况，做全流程的专项调整。这份方案就是我们当时实际执行的版本，从前期勘察到收尾整理，每一步都是结合现场实际踩过的坑、总结的经验来做的，既保证施工质量，也兜住了安全底线，整个项目做下来没出任何纰漏，交付这么久也没出现渗漏、地基沉降这类问题。接下来我就把完整方案整理出来。

1工程概况

1.1项目基本情况

我们这个项目是滨江绿地的公共配套服务楼，总建筑面积三千多平方，地上两层地下一层，建筑高度不到十米，主要功能是给游客提供休息、便民服务。整个建筑选址刚好卡在江堤和城市坡地绿地之间，场地本身就是原来的滩涂回填起来的，地形本身有超过5度的缓坡，属于典型的临地（坡地）工况，同时建筑距离常水位的江岸不到二十米，地下水位比我们设计的基底标高高出一米多，涨潮期水位还会再上涨近一米，临水的风险非常突出。

1.2临水临地特殊工况分析

说实话，我刚开始看设计院给的勘察报告的时候，就发现几个关键风险点必须提前应对：第一是地基不均匀，靠近江的一侧是回填软土，靠近坡地的一侧是原土，承载力差了快一倍，容易出现不均