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一全国2010年4月高等教育自学考试资产评估参考答案

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）

1.一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。（）A.

时期B.时点C.时段D.时间

[答案]B解析：本题考查的是对资产评估概念的理解，由于各种资产都是处于不断运动和变化中

的，资产的数量、结构、状态和价值也就不可能长期保持不变，因此，资产评估只能是以某一时点的资产

费用为租金的税金为租金的l保险费为建筑费及专业费用的维修费用为建筑费用的l年贷款利率为复利计息开发商要求的利润为建筑费用专业费用地价及土地开发费用之和的房地产综合资本化率为每年按天计算本项目不考虑所得税因素根据上述条件试对该宗地的价值进行评

现实状况对资产进行的评定估算，而不能完全反映各个时期的资产状况。因此，选B

2.下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是（）

A.土地使用权B.版权C.非专利技术D.商誉

[答案]A解析：本题考查的是对土地使用权