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造价工程师案例分析专项题库

一、案例一：建设项目投资估算与财务评价（本题20分）

某新建工业项目，建设期2年，生产期8年。建设投资4000万元，其中资本金占60%，其余从银行贷款，贷款年利率6%，按年计息，建设期内均衡投入。项目建设期末形成固定资产，残值率4%，折旧年限10年，采用直线法计提折旧。项目流动资金500万元，全部为自有资金。正常年份营业收入3000万元，经营成本1000万元。投产后第1年生产负荷为80%，第2年及以后为100%。增值税及附加按营业收入的10%计取，所得税税率为25%。建设投资贷款在运营期分5年等额本金偿还。

1.计算建设期贷款利息。

答案：

贷款总额=4000

第1年利息=800

第2年利息=(

建设期贷款利息合计=24

2.计算该项目固定资产原值和年折旧额。

答案：

固定资产原值=4000

年折旧额=4097.44

3.计算运营期第1年总成本费用。

答案：

运营期第1年还本额=(

运营期第1年贷款利息=(

营业收入=3000

经营成本=1000

总成本费用=800

4.计算运营期第1年利润总额、所得税和净利润。

答案：

增值税及附加=2400

利润总额=2400

所得税=864.80

净利润=864.80

二、案例二：设计方案技术经