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宏观深度研究：新模式下房地产行业的K型分化.docx

宏观深度研究：新模式下房地产行业的K型分化.docx

    内容目录

    TOC\o1-2\h\z\u1、什么是房地产新模式？ 8

    2、什么是K型分化？ 9

    3、K型分化的四个表现 10

    、城市的K型分化 10

    、城市内部的K型分化 12

    、新房内部的K型分化 14

    、新房和二手房的K型分化 15

    4、K型分化的总结与展望 17

    5、风险提示 18

    图表目录

    图1：自2021年以来，全国商品住宅现房销售占比呈上升趋势 9

    表1：土地供应总量减少 10

    表2：2026年1-7月TOP20城市土地出让金情况 11

    表3：土地成交集中于少部分核

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