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2025年房地产经纪人大数据应用与客户画像的合规性风险防范专题试卷及解析

说明：本套试卷紧扣2025年房地产经纪行业监管新规、《个人信息保护法》《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》等核心法规，聚焦大数据采集、客户画像构建、数据存储传输、精准营销、信息脱敏、反洗钱合规、数据泄露风险防范核心考点，题型包含单选、计算、案例分析，贴合行业实操与合规考核，满分100分，答题时间120分钟。

一、单项选择题（12题，每题4分，共48分）

1.根据《个人信息保护法》，房地产经纪人收集客户购房、租房相关个人信息的核心合规前提是（）

A.客户咨询房源即默认授权收集信息

B.取得客户明示同意，明确告知信息用途、范围、留存期限

C.为提升服务效率，可无需同意批量采集客户信息

D.同行共享的客户信息可直接用于业务营销

?答案：B

解析：房地产经纪机构及从业人员不得非法收集他人个人信息，所有客户信息采集必须获取客户明示同意，明确告知使用场景与留存周期，禁止默认授权、私自采集、共享倒卖客户信息，ACD均属于违规操作。

2.房地产行业客户画像数据中，以下属于敏感个人信息的是（）

A.客户公开的小区居住地址

B.客户身份证号、房产证件信息、资金流水、购房预算明细

C.客户自愿公示的购房需求

D.常规客户姓名与联系方式

?答案：B

解析：身份证、房产证、资金流水、精准资产预算等属于高度敏感隐私