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地下车库通风换气及消毒管理制度及周期流程

一、制度目的

为保障地下车库空气质量符合国家环境卫生标准，有效降低病原微生物、汽车尾气污染物、粉尘及异味积聚风险，保障停车场管理人员、进出车主及公共安全，结合地下车库空间封闭、自然通风条件差、机动车尾气污染物集中的特点，制定本制度，明确地下车库通风换气、消毒作业的管理职责、作业周期、操作流程、质量标准与监督考核要求，所有作业必须严格依照本制度执行。

二、适用范围

本制度适用于所有经营性停车场、住宅小区配套地下车库、商业综合体地下车库、企事业单位自用地下车库的机械通风系统运行、自然通风管理、日常预防性消毒、重点部位消毒、应急消毒等全流程作业与管理。

三、管理职责划分

1.物业运营管理部门：作为地下车库通风消毒工作的责任主体，负责统筹制定年度通风消毒作业计划，配置作业人员、消毒物资与防护装备，安排每日作业排班，监督作业质量，对接卫生防疫部门的监督检查，建立完善通风消毒作业台账。

2.工程设备部门：负责地下车库机械通风系统、排风竖井、进风口、通风管道的日常维护保养、故障检修，定期清理通风设备积尘与杂物，保障通风系统稳定运行，每季度对通风设备风速、换气量进行检测校准，记录设备运行参数。

3.环境作业部门：负责按照本制度规定的周期与流程，完成日常通风换气操作、常规消毒作业、重点部位深度消毒以及应急消毒处置，作业完成后及时填写作业记录，反馈空气质