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建筑附属用房施工方案

我们这次承接的是产业园区主厂房配套的附属用房项目，包含西侧门卫室、东北角消防水泵房、南侧工具周转库三个独立小单体，总建筑面积不到300平方，别看体量小，这三个建筑全是园区运行的刚需配套——门卫管人员车辆进出管控、消防泵房管整个园区的消防供水保障、工具库存放主体厂房的日常维保工具，哪一个出问题都会影响整个园区的交付使用。我作为这个项目的现场施工负责人，结合现场实际条件、之前做同类项目积累的经验，整理出这份可落地执行的施工方案，接下来详细说明各环节的要求。

1工程概况

明确项目基本情况是做好所有施工安排的基础，我先给大家说清楚我们要干的活是什么样的。

1.1项目基本参数

三个附属单体全部是地上单层结构，总建筑面积286平方米，其中门卫室62平方、消防水泵房91平方、工具周转库133平方。结构形式整体以砖混结构为主，消防泵房因为要放置重型供水设备，局部做钢筋混凝土框架，门卫室入口做钢筋混凝土悬挑雨棚，屋面全部是坡度1:2的水泥瓦坡屋面，基础设计为条形基础，埋深在当地冻土层以下，满足长期抗沉降要求。设计明确要求消防泵房整体做闭水防水，工具库地面承重满足2吨每平方的堆载要求，门卫室满足日常办公值守的使用需求。

1.2现场施工条件

目前主厂房已经完成结构封顶，现场预留的附属用房施工区域已经完成场地整平，临水临电我们已经从主厂房的临时接驳点接到位，不需要额外重新铺设管