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公共租赁住房运营中财政补贴效率与市场化租金定价的平衡研究

本文摘要

本文以公共经济学为理论视角，聚焦公共租赁住房运营中财政补贴效率与市场化租金定价之间的平衡问题，旨在探寻财政负担可持续性与住房可负担性的最优均衡点。

研究沿“问题提出—理论解析—机制阐释—框架建构”的逻辑路径展开。第一章绪论阐明在保障房大规模建设后运营管理矛盾凸显的背景下，财政补贴的刚性增长与租金定价的福利属性之间形成结构性张力，构成核心研究问题。第二章文献综述系统梳理国内外关于住房补贴效率评价与租金定价机制的研究成果，指出现有研究多将补贴效率与租金定价割裂考察，缺乏统一的平衡分析框架。第三章界定准公共物品属性