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不动产登记笔试试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。此规定体现的不动产物权变动原则是（）。

A.公示公信原则

B.一物一权原则

C.物权法定原则

D.优先购买原则

2.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内完成登记并发证；特殊情况需要延长的，应当经县级以上人民政府不动产登记主管部门批准，并告知申请人。

A.3

B.5

C.10

D.15

3.下列关于不动产登记收费的说法，错误的是（）。

A.不动产登记费由登记机构按照国家有关规定收取

B.买卖、抵押等不动产登记，权利人应当缴纳登记费

C.登记费应当按不动产的面积或者宗地面积收取

D.农村集体经济组织宅基地使用权登记，不收取登记费

4.甲将自有房屋抵押给乙，并办理了抵押登记。后甲将该房屋出售给丙，并办理了转移登记。下列关于该房屋抵押权的说法，正确的是（）。

A.抵押权因转移登