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2026事业单位工勤技能-陕西-陕西房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，结构构件完好、装修和设备完好无损、管道畅通的房屋属于哪种完损等级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

2、房屋修缮工程按工程性质可分为哪几类？

A.翻修工程、大修工程、中修工程、小修工程

B.翻修工程、改建工程、扩建工程、维修工程

C.主体工程、附属工程、装饰工程、安装工程

D.结构性工程、功能性工程、美观性工程、安全性工程

3、公共租赁住房的租期一般不超过多少年？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

4、房屋抗震设防烈度为六度及以上地区的新建、扩建、改建工程必须进行什么工作？

A.环境影响评价

B.地震安全性评价

C.节能评估

D.交通影响评估

5、房屋租赁当事人应当在租赁期满后多少日内办理登记备案注销手续？

A.十五日

B.三十日

C.四十五日

D.六十日

6、物业管理区域划分的主要依据不包括以下哪项？

A.建设用地规划许可证

B.配套设施设备

C.建设单位规模

D.共用设施设备

7、房屋完损等级评定标准中，屋面严重漏水、排水不畅属于什么等级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.危险房

8、住宅专项维修资金的使用应当经专有部