基于合约规划的房地产项目成本管理探讨.docx

PAGE2

近年来，房地产企业在整体上发展非常迅速，行业整体规模不断增大，集中度不断提高，但最重要的仍是房地产项目的成本管理。合约规划能从源头上规范好混乱的合约管理，把合约管理由复杂变简单。基于合约规划的前置化、规范化管理，已经成为众多房地产企业管理实践的最新模式。

一、合约规划概述

合约规划的内涵

在房地产行业中，合约规划一词早已被熟知，但对它概念的理解和应用却不尽人意，很多企业在实施成本管理系统时没有明确的合约规划概念。因此，有必要在推行合约规划体系之前，企业内部对合约规划的认识。

从广义上（项目管理）理解：在项目前期设计阶段，提前规划项目工程及材料设备合同，以利于