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2026年物业管理员考试押题试卷全解

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.物业管理活动的基本原则不包括（）。

A.服务至上原则

B.专业管理原则

C.政府主导原则

D.公平公正原则

2.在物业管理中，业主委员会是业主大会的（）。

A.下属机构

B.唯一代表

C.常设执行机构

D.监督机构

3.物业管理服务合同属于（）合同。

A.买卖

B.租赁

C.承揽

D.服务

4.物业承接查验的主要目的是（）。

A.确认开发商责任

B.划分管理边界

C.查明物业现状及潜在风险，明确双方责任

D.核实物业面积

5.下列选项中，不属于物业公共区域的是（）。

A.大堂

B.消防通道

C.业主专有阳台

D.公共绿地

6.物业管理区域内，对房屋共用部位、共用设施设备进行专项维修资金续筹，需要由业主大会表决，通常要求参与表决的业主人数达到业主总人数的（）以上，且表决通过的业主人数及所代表的表决权数均达到参加表决业主人