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2026年最新不动产登记虚假证明练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《不动产登记暂行条例》，下列哪项行为不属于虚假不动产登记证明的范畴？

A.伪造不动产登记簿

B.擅自更改不动产登记证明上的登记事项

C.未按规定程序办理登记即出具登记证明

D.因登记错误导致不动产登记证明与登记簿记载不一致

2.伪造、变造不动产登记证明，可能触犯的刑事责任条款主要依据于哪一部法律？

A.《不动产登记暂行条例》

B.《中华人民共和国民法典》

C.《中华人民共和国刑法》

D.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.不动产登记机构在受理登记申请时，发现申请材料存在明显疑点，首先应当采取的措施是？

A.直接作出不予登记的决定

B.要求申请人补充或更正有关材料

C.将申请材料退回给申请人并说明理由

D.终止登记程序并上报上级主管部门

4.《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构及其工作人员不得要求申请人提交哪些与登记无关的材料？

A.申请人身份证明

B.不动产权利来源证明

C.登记机构制定的内部审核表

D.评估机构