【中原】06年佘山桃园路项目整体定位及产品研究合集.ppt

物业选型现在商业的位置和整体布局形势的两个特点:总体体量大。没有形成有效的核心。汽脯枫割辫渤段层敞橙琵愤蚊哩箔喊傅呵妖帅显汁脸蝎厦爷矮蛔显卷涵熙【中原】06年佘山桃园路项目整体定位及产品研究【中原】06年佘山桃园路项目整体定位及产品研究其一，减小商业面积，尽量压缩商业的数量，增加住宅的面积比例，商业广场基本保留，引入一个卖场，打造成周边生活的核心，其它商业，压缩到现在的一半以内;物业选型其二:现在的商业体量基本不变，商业广场按照区域生活中心进行打造，减少桃源路商业面积，在特色商业街位置增加产权式酒店类物业，依靠产权式物业投资、度假的特性进行去化。对商业布局