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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理财务管理测试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，将正确答案的字母代号填在题干括号内）

1.物业管理企业为了维持正常运转而发生的、与特定服务项目没有直接联系的费用，通常被称为（）。

A.经营成本

B.固定成本

C.变动成本

D.期间费用

2.在物业管理中，通过设置合理的信用政策，控制应收账款的收款时间和坏账风险，属于（）管理的范畴。

A.流动资产

B.固定资产

C.无形资产

D.负债

3.某物业管理项目月度基础服务收入为100万元，根据合同约定，本月发生的管理费收入为5万元，代收水电费收入为20万元（扣除代收手续费后净收入为15万元），则该项目的月度其他业务收入为（）万元。

A.5

B.10

C.15

D.20

4.企业在一定时期内实现的利润总额减去所得税后的余额，被称为（）。

A.营业利润

B.利润总额

C.净利润

D.资产利润率

5.根据预算期内各项费用开支的轻重缓急和业务活动的实际需要，优先保证重点项目的费用得到满足的预算编制方法是（）。

A.弹性