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机房租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]，注册地址：[甲方注册地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]，注册地址：[乙方注册地址]

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[机房具体地址]的机房内第[X]号42U标准机柜出租给乙方使用，该机柜可容纳服务器数量不超过15台。

1.2甲方为乙方提供以下配套服务：

1.2.1电力供应：双路UPS供电+柴油发电机备用，每机柜持续供电不低于2KW，电力中断恢复时间≤15分钟；

1.2.2网络服务：100Mbps独享带宽，网络丢包率≤0.1%，延迟≤50ms，提供固定IP地址2个；

1.2.3环境控制：机房恒温18-24℃、恒湿40%-60%，24小时新风系统运行；

1.2.4物理安全：24小时高清视频监控（保存期限≥30天）、生物识别门禁（乙方授权人员凭指纹/人脸进入）、七氟丙烷气体灭火系统。

第二条租赁期限

2.1租赁期自[起始日期]至[结束日期]，共[X]个月。

2.2续租需在期满前30日书面通知甲方，双方协商一致后签订续租协议；未通知且期满继续使用的，视为自动续租6个月，租金上浮10%。

第三条租金及支付

3.1每月租金人民币[X]元（含机柜及配套服务），乙方需在每月5日前通过银行转账至甲方指定账户。

3.2逾期付款按日加收应付金额0.5%的违约金；逾期超30日，甲方有权解除合同并要求乙方支付3个月租金作为违约金。