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房地产经纪人执业资格考试综合能力测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中居住用地的出让最高年限是（）年。

A.50

B.70

C.40

D.30

2.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押登记服务时，其行为属于（）。

A.房地产咨询业务

B.房地产经纪业务

C.房地产代理业务

D.房地产居间业务

3.下列关于房地产经纪人员职业资格注册的说法，错误的是（）。

A.取得资格证书后即可注册

B.注册有效期为3年

C.持续教育是延续注册的必要条件

D.违反法律法规情节严重的，可能被撤销注册

4.在房地产经纪服务合同中，关于委托人的主要义务，不包括（）。

A.提供真实、合法的委托人身份证明

B.按约定支付佣金

C.如实陈述房屋（或场地）权属状况

D.负责处理经纪活动中产生的所有税费

5.业主甲将其房屋委托给乙房地产经纪机构出售，并约定成交后支付佣金。丙购房并与甲达成交易，但甲因故反