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房地产经纪人考试冲刺练习题库2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件不包括以下哪一项？

A.按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金

B.具有房屋所有权证

C.按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让

D.参照房屋买卖的市场价格缴纳土地增值税

2.房地产经纪人员职业道德的核心是？

A.最大化佣金收入

B.客户至上，诚信服务

C.维护自身形象

D.积极参与行业活动

3.在房地产经纪服务合同中，不属于委托代理关系产生的法律后果的是？

A.房地产经纪机构有权以委托人的名义与第三方进行交易

B.委托人有义务如实提供与委托事务有关的资料

C.若因经纪服务造成委托人损失，委托人应承担赔偿责任

D.委托人有权随时变更委托事项

4.下列关于房屋租赁登记备案的表述，错误的是？

A.是房屋租赁行为的法定义务

B.由出租人负责办理

C.备案完成后，方可出租

D.备案信息不对外公开

5.业主大会的筹备组由下列哪个机构负责组织？