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2026全球办公空间使用基准指南

衡量关键指标:领先企业如何弥合数据与决策间的差距

市场研究

全球

2026年9月

2026全球办公空间使用基准指南

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前言

在当今的办公场所中,办公空间使用规划比以往任何

时候都更为重要,也更加复杂。面对提升房地产组合

效率与满足员工期望的双重压力,企业基于数据作出

房地产决策的能力,已从—项竞争优势转变为基本要

求。仲量联行《2026全球办公空间使用基准指南》

显示,这—专业领域正处于转型阶段:企业正在完善

空间数据基础,逐步从被动应对转向以预测性洞察支

持规划决策。

本年度调研汇集全球84家企业的观点与实践,其所管

理的企业房地产组合总面积约6,652万平方米,覆盖

北美区、拉美区、欧洲、中东及非洲区和亚太区。受

访企业回答了100多个详细问题,并首次就人工智能

相关的应用问题提供反馈,使本报告得以从迄今最全

面的视角,呈现领先企业如何在制度更为明确的混合

办公环境中管理房地产组合。

与此同时,多项酝酿已久的趋势在今年集中显现,也

使本次调研结果格外值得关注。具体而言,三项变化

尤为明显:办公空间利用率已成为企业公认的核心决

策指标,采用该指标支持规划决策的受访企业比例由