冷库转租协议.docVIP

冷库转租协议

甲方（转租方）与乙方（承租方）依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就冷库转租事宜达成如下协议：

一、转租标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX园区内的X号冷库转租给乙方，该冷库建筑面积XX平方米，包含以下设施设备：螺杆式制冷机组1台、冷风机3台、温度监控系统1套、不锈钢货架10组、消防灭火器8具、应急照明设备5套，具体以双方签字确认的《冷库设施设备清单》为准（清单作为本协议附件）。

二、转租期限

转租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，该期限不得超过甲方与原出租方签订的《冷库租赁合同》剩余期限（原合同到期日为XXXX年XX月XX日）。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金人民币XX元（不含水电费）；

2.支付周期：按季度预付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金转入甲方指定银行账户（账户信息：XX银行XX支行，账号XXXXXX）；

3.押金：乙方于协议签订当日支付押金人民币XX元，协议终止且乙方无违约、无设备损坏的情况下，甲方于10个工作日内无息退还；

4.水电费：乙方承担冷库使用期间的水电费，甲方每月5日前提供上月缴费单据，乙方需在收到单据后3日内支付。

四、甲方权利与义务

1.保证已取得原出租方书面同意转租（同意书作为附件），对冷库拥有合法转租权；

2.负责冷库主体结构、核心制冷设备（压缩机、冷凝器等）的大修及正常维护，设备