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冷库租赁争议解决补充协议.doc

冷库租赁争议解决补充协议

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《冷库租赁合同》（合同编号：______，以下简称“原合同”），为妥善解决原合同履行过程中可能产生的争议，明确争议解决方式及相关权利义务，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、争议范围

本协议所指争议包括但不限于因原合同项下租金支付、冷库温度及湿度达标情况、设备维护与故障维修责任、货物存储损失赔偿、合同变更与解除条件、违约责任认定及承担等所有与原合同履行相关的争议事项。

二、争议解决流程

1.友好协商

争议发生后，任何一方应在7个工作日内以书面形式（包括电子邮件、顺丰/EMS快递等可追溯方式）向对方发出协商通知，载明争议事项、具体诉求及相关证据材料。双方应在收到通知后5个工作日内约定具体时间、地点进行面对面协商，协商结果需形成书面协议并由双方签字盖章确认后生效。

若一方在收到协商通知后5个工作日内未回应或无正当理由拒绝参与协商，视为协商不成，自动进入下一解决程序。

2.第三方调解

协商不成的，双方应在10个工作日内共同选定一家中立的第三方调解机构（如当地冷链行业协会调解中心、商事调解组织等），并向该机构提交调解申请及相关材料。调解期限自机构受理之日起不超过15个工作日，调解结果需经双方书面确认后方可生效。