HFUT第2章建设项目投资估算与资金时间价值.pptxVIP

建设项目投资估算与资金时间价值工程经济学·第二章核心知识体系精讲

Contents本章知识框架系统梳理工程造价与投资估算的核心知识体系01建设项目投资费用的构成02固定资产投资估算方法03资金时间价值的概念与原理04资金等值计算与公式应用

CHAPTER01建设项目投资费用的构成从投资定义出发，系统梳理建设项目总投资的费用分类体系

投资基础投资的基本定义与分类建设项目投资是为实现预定生产经营目标而预先垫付的资金。根据项目性质不同，生产性建设项目总投资由固定资产投资与流动资产投资两部分组成，非生产性建设项目仅包含固定资产投资。建设项目施工现场实景投资本质：为实现预定生产、经营目标而预先垫付的资金，具有先投入、后回收的时间特征生产性项目：总投资包含固定资产投资和流动资产投资，如工厂、电站需同时配置设备与运营流动资金非生产性项目：总投资仅由固定资产投资构成，如学校、医院不涉及生产运营所需的流动资产资产细分：按形成真实资产内容可分为固定资产投资、流动资产投资、无形资产投资及递延资产投资

工程造价建设项目投资费用构成体系建设项目投资费用按性质分为静态投资与动态投资两大板块。静态投资以基准年月的建设要素价格为依据，反映项目投资的瞬时值；动态投资则在静态基础上叠加涨价预备费与建设期贷款利息，反映项目从筹建到竣工的全部预计投资需求。表2.1.1建设项目投资费用构成费用类别包含项目投资性质