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房产经纪人法规知识冲刺练习卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这体现了物权变动的哪种原则？

A.公示原则

B.公平原则

C.诚实信用原则

D.自愿原则

2.房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，应当与委托人签订书面的房地产经纪服务合同。该合同属于哪种法律关系？

A.行政法律关系

B.劳动法律关系

C.民事法律关系

D.经济法律关系

3.房地产经纪人员在开展业务时，应当遵循的核心理念是？

A.利益最大化

B.客户至上

C.收入优先

D.保守秘密

4.下列关于新建商品房预售许可条件的表述，哪项是正确的？

A.房地产开发项目总造价已达到工程建设总投资的百分之五十以上

B.房地产开发项目已完成主体结构工程百分之二十以上

C.房地产开发企业已取得土地使用权证

D.房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不低于百分之二十

5.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方