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工程质量隐患综合运维日志

2024年X月X日9:00-18:00

运维班组：XX商业综合体运维A组（组长：张明，组员：李涛土建结构专员、王芳机电设备专员、赵磊消防系统专员、刘杰智能化系统专员）

运维范围：XX商业综合体1-5层公共区域、地下1-2层设备机房、屋面结构及附属设施

运维背景：本次为季度综合质量隐患排查，结合2024年X-X月运维遗留问题跟踪、近期持续高温（日最高气温38-40℃）及强降雨（累计降雨量126mm）后的专项核查，重点针对结构安全、设备稳定运行、系统可靠性三类核心维度开展全覆盖排查，共排查点位1276个，形成隐患清单及整改方案如下：

一、隐患排查明细

本次排查共发现质量隐患27项，其中土建结构类7项、机电设备类9项、消防系统类6项、智能化系统类5项，隐患等级划分：一般隐患21项，较大隐患6项，无重大隐患。

（一）土建结构类隐患

1.隐患点：屋面女儿墙线性开裂

位置：综合体屋面西南侧12-15轴女儿墙

排查时间：9:45-10:10

排查人：李涛

隐患等级：较大

现场数据：开裂总长度3.2m，呈横向分布，裂缝宽度0.8-1.2mm，深度约20mm（经裂缝深度检测仪测定）；女儿墙顶部防水卷材（SBS改性沥青）局部起翘，起翘面积1.1㎡，粘结强度检测为0.3MPa（规范要求≥0.5MPa）；现场环境温度37℃，近7日昼夜温差最大达16℃。