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2025-2026年房地产政策法规知识测试卷

一、单选题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《2025-2026年房地产调控政策》，以下哪种情形不属于商品房预售许可的法定条件？（）

A.已完成项目总投入的25%以上且已确定施工进度和竣工日期

B.已取得土地使用权证书和建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期

D.开发商承诺未来三年内提供全款购房补贴方案

2.某城市2025年出台的《住房租赁条例》规定，新建商品住房交付后，开发商必须按照不低于10%的比例配建租赁住房。该政策属于哪种调控手段？（）

A.消费税调节

B.土地供应结构调整

C.金融信贷政策

D.住房保障配建要求

3.根据《城市房地产管理法》修订草案（2025年征求意见稿），以下哪种行为可能构成商品房销售中的欺诈？（）

A.开发商在售楼处公示的户型图与实际交付面积误差超过3%

B.未经购房者同意，将合同约定的精装修标准改为简装交付

C.在广告中宣传“学区房”但未提供真实学位证明

D.收取购房定金后因政策变动延期交付，但已按月支付利息补偿

4.《2025年住房公积金管理条例》新