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冷库使用权转租协议

甲方（转租方）与乙方（承租方）就冷库使用权转租事宜，经友好协商达成如下协议：

一、转租标的

甲方将其合法承租的位于XX市XX区XX路XX号XX仓储中心内第X号冷库（以下简称“标的冷库”）的使用权转租给乙方。标的冷库建筑面积XX平方米，包含配套制冷机组（XX品牌型号）、温度控制系统、货架XX组、照明设备等设施（详见附件《冷库设施清单》），当前设备运行正常，可稳定维持XX℃至XX℃的存储温度。甲方已取得原出租人同意转租的书面证明（附件一）。

二、转租期限

转租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，该期限不得超过甲方与原出租人签订的《冷库租赁合同》剩余期限（原合同到期日为XXXX年XX月XX日）。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方及原出租人同意后另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币XX元（含税），按季度支付。

2.支付时间：乙方应于每季度首月5日前，将当季租金通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号XXXXXX）。

3.押金：乙方应于本协议签订当日支付押金人民币XX元，租赁期满后，若乙方无违约行为且设备设施无损坏（正常损耗除外），甲方于10日内无息退还押金。

4.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，没收