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2026年土地出让金会计处理标准考试真题解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列各小题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填入题后括号内）

1.企业接受政府无偿划拨的土地使用权，用于自行开发建造对外出售的商品房。该项政府补助在会计处理上，正确的做法是：

A.立即计入当期损益

B.确认为一项负债

C.确认为所有者权益，并在资产达到预定可使用状态时与相关资产成本一并转入营业外收入

D.确认为递延收益，并在资产达到预定可使用状态时或分摊期间摊销计入损益

2.甲公司购买一块土地，总成本为1,000万元，其中包含支付的土地出让金800万元，契税100万元，印花税5万元。该土地的入账价值为：

A.895万元

B.900万元

C.800万元

D.1,000万元

3.乙公司购买一块土地使用权，计划将其开发后出售。该土地使用权在开发前的期间内，正确的会计处理是：

A.按直线法计提摊销

B.不予摊销，但需进行减值测试

C.按开发产品的预计售价比例摊销

D.按月计提折旧

4.某房地产企业购入一块土地使用权，成本为1,500万元，计划建造一栋商品住宅楼，预计开发周期3年。开发过程中发生建安成本2,000