健康养生项目创业计划书.pptVIP

江苏兴化桃花岛康健养身基地策划方案江苏兴化桃花岛康健养生基地策划方案第1页

现有的基础和条件1、1500亩土地资源：以高效农业为定位的非建设用地2、正在钻探的温泉井三口3、已经建成观光旅游餐厅及正在建设的五星宾馆（160张床位）；部分小木屋房和一座住宿餐饮一体化的会所4、部分大棚可种植水果蔬菜，内部水面能够垂钓5、内部道路基本形成并留有可拓宽余地第2页

项目标优势1、地处兴化城南10公里处，距离江海高速泰州北出口40公里2、从南边前往兴化旅游的必经之路3、已经开发了宾馆、餐厅、会所、垂钓、种养殖等项目4、温泉资源5、周围无工厂污染，地面水质和空气质量好6、附近无村落，比较安静第3页

项目标劣势1、现有土地性质不足以支持项目开发2、目前所建的服务项目难以积聚人气并形成特色优势长久连续发展3、宾馆餐饮等传统服务项目同质化竞争极难，加之地理位置较偏，极难形成规模效益4、高效农业项目产出不高，难以形成获利点5、温泉虽然达成预想的水质和水温，但与碧桂园和华侨城仍是同质化项目6、缺乏统筹规划和项目设计，子项目之间关联度差，无法形成联动经营效益7、项目性质及土地性质严重影响融资和招商第4页

我们需要做什么样的项目？！1、投资者必须做盈利的项目：企业是盈利的工具，经营管理者是盈利的行家，一种好项目能够得以实施必须是能给投资者带来盈利目标。2、政府需要什么：合法合规的基础上，符合产业发展方向的可连续