广东省物业管理示范住宅小区评分细则.docxVIP

广东省物业治理示范住宅小区标准及评分细那么

工程名称：????????????????????????????????????????????????年??月??日

序号

标准内容

分值

评分细那么

省评分值

部评分值

一

根底治理

32

1、按要求建设，住宅及配套设施投进使用

1

符合1.0，不符合0

2、己办理接管验收手续

1

符合1.0，不符合0

3、由一家物业治理企业实施统一专业化治理

1

符合1.0，不符合0

4、建设单位在销售房屋前，与选聘的物业治理企业签订物业治理合同，双方责权利明确

1

符合1.0，全然符合0.5，不符合0

5、在房屋销售合同签订时，购房人与物业治理企业签订前期物业治理效劳协议，双方责权利明确

2

符合2.0，全然符合1.0，不符合0

6、建立维修基金，其治理、使用、续筹符合有关

1

符合1.0，已建立但治理、使用、续筹不符合扣0.5，未建立0

7、房屋使用手册、装饰装修治理及业主公约等各项公众制度完善

2

完善2.0，全然完善1.0，不完善0

8、业主委员会按程序成立，并按章程履行职责

2

符合2.0，全然符合1.0，不符合0

9、业主委员会与物业治理企业签订物业治理合同，双方责权利明确

2

符合2.0，全然符合1.0，不符合0

10、物业治理企业制订争创和具体实施方案，并经业主委员会同意

1

符合1.0，不符合0

11、小区物业治理