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模块化冷库租赁协议

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

一、租赁标的

甲方将位于[具体地址]的模块化冷库（以下简称“冷库”）出租给乙方使用。该冷库尺寸为[长×宽×高]，有效容积[XX立方米]，设计温度范围为-18℃至0℃，配套设备包括制冷机组1台、温度控制系统1套、照明设备若干、货架[XX组]等（具体设备清单见附件一）。交付时，冷库及设备应处于正常运行状态，无结构性损坏及功能故障。乙方需在接收后3个工作日内完成验收，签署《冷库验收确认单》（附件二）；逾期未提出书面异议的，视为验收合格。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共[XX]个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后签订续租协议；未书面通知的，视为乙方不续租，甲方有权另行出租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币[XX元]（含税），按[月/季/年]支付。

2.支付时间：乙方应于每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定银行账户（账户信息见附件三）。

3.押金：乙方应在协议签订后3个工作日内支付[X]个月租金作为押金（人民币[XX元]）。租赁期满或协议终止，乙方无违约且设备无损坏（正常损耗除外），甲方10个工作日内无息退还押金。

四、双方权利义务

甲方权利义务

1.保证冷库拥有合法出租权，提供符合约定的使用条件。

2.负责冷库主体结构、核心制冷设备（制