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2026事业单位工勤技能-宁夏-宁夏房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《宁夏回族自治区物业管理条例》，物业服务企业应当在物业服务合同签订之日起多少日内向当地住建部门办理备案手续？

A.15日

B.30日

C.45日

D.60日

2、房屋安全鉴定等级为C级的房屋是指什么含义？

A.结构安全，无危险点

B.局部出现险情，构成局部危房

C.整体危险，需立即拆除

D.基本安全，可正常使用

3、住宅专项维修资金的使用，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，这一规定适用于何种情形？

A.日常维护费用支出

B.共有部分中修及更新改造

C.共有部分大修及更新改造

D.共有部分零星维修

4、从事房屋安全管理工作的专业人员，应当具备相应的专业知识和技能，下列哪项不属于房管员应具备的基本能力？

A.熟悉房屋结构安全知识

B.具备建筑施工技能

C.了解相关法规政策

D.掌握房屋安全检查方法

5、房屋完损等级评定中，结构部分各项指标均完好，装修和设备部分个别项目有轻微损坏，该房屋应评定为什么等级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

6、宁夏地区既有房屋节能改造中，外墙外保温系统的耐火等级不应低于多少级？

A.1级

B.2级