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模块化机房租赁协议

甲方（出租方）：[出租方公司名称]，统一社会信用代码：[代码]，住所地：[地址]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]，统一社会信用代码：[代码]，住所地：[地址]

一、租赁标的

1.1甲方将位于[机房所在地址]的第[X]号模块化机房单元（以下简称“标的机房”）出租给乙方使用。标的机房包含以下配置：标准机柜[X]个（尺寸：[机柜尺寸]）、UPS电源系统（额定功率[X]KVA，后备时间[X]分钟）、精密空调（制冷量[X]KW，恒温范围[18-24℃]）、七氟丙烷气体灭火系统（含烟感、温感探测器）、环境监控系统（实时监测温湿度、烟雾、漏水、电力参数）、网络接入端口（基础带宽[X]Mbps，运营商为[运营商名称]）。具体配置详见附件一《模块化机房单元配置清单》。

1.2乙方租赁标的机房仅用于合法的数据存储、服务器托管、网络设备运行等业务，不得用于存储违禁物品、从事违法活动或违反国家网络安全规定的行为。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请。甲方同意续租的，双方重新签订租赁协议；甲方不同意的，乙方应在期满后3日内搬离标的机房，结清所有费用。

三、租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[X]元（含税），包含标的机房空间使用费、基础电力费（每月上限[X]度）、精密空调使用