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房地产行业：超级奥莱龙头，引领消费新潮——国泰海通砂之船商业REIT(508602)价值分析-260726.docxVIP

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  • 2026-09-16 发布于河北
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房地产行业：超级奥莱龙头，引领消费新潮——国泰海通砂之船商业REIT(508602)价值分析-260726.docx

    股票研究/

    股票研究/2026.07.26

    超级奥莱龙头，引领消费新潮房地产

    ——国泰海通砂之船商业REIT（508602）价值分析评级：增持

    本报告导读：

    我们认为国泰海通砂之船商业REIT的核心价值来自“优质单体资产+成熟奥莱运营体系+较强现金流验证+首批商业不动产REIT制度红利”的四重叠加。

    投资要点：

    上市表现亮眼，单体优质奥莱资产获资金认可。2026年6月18日国泰海通砂之船商业REIT于上交所正式挂牌上市。上市首日，其盘中涨幅一度超过21%，收盘价6.1

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