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2026年物业管理师考试知识点巩固习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.物业管理服务的核心是（）。

A.物业管理企业的经营管理

B.物业服务人员的专业服务

C.维护业主的合法权益

D.实现物业的保值增值

2.业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表、物业服务机构代表等组成，其人数一般应达到业主总人数的（）以上。

A.15%

B.20%

C.30%

D.50%

3.下列关于业主共同决定事项的说法，错误的是（）。

A.修改业主共同决定事项

B.选聘或解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案

D.选举业主委员会成员

4.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主大会或业主委员会之间就物业服务事项签订的（）。

A.行政合同

B.劳动合同

C.服务合同

D.财产租赁合同

5.物业管理区域划分应以（）为基础。

A.物业管理公司的规模

B.物业类型和规模

C.业主人数

D.地理区域和社区特征

6.在物业承接查验中，属于资料接管范畴的是（