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2026年消防安全责任告知书

致：各承租单位（商户）及场所实际使用人

本告知书依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）、《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号）等法律法规制定，旨在明确各方消防安全责任边界，告知违法后果与操作要求。请各承租单位负责人、个体工商户经营者及全体从业人员认真阅读，签字确认后视为已知悉并承诺履行全部义务。

一、主体责任划分

本场所消防安全的直接责任人为各承租单位（商户）的法定代表人或个体工商户经营者本人。出租方对建筑公共区域及消防设施承担管理责任，但承租区域内的用火、用电、用气安全及日常防火管理，由承租方负全责。双方责任不得相互替代，任何一方失职均独立承担法律责任。

1.1出租方（管理单位）职责

1.确保建筑消防设施完好有效——包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓、防排烟设施，每月委托维保单位检测1次，保留检测记录原件备查。

2.公共疏散通道、安全出口、消防车通道的日常管理，每日巡查不少于1次；发现堵塞须于当日清除，逾期未改的，租户可直接向属地消防救援机构举报。

3.对承租方进行入场消防安全告知与培训，每半年不少于1次，培训时间不少于1小时，留存签到表与影像资料。

4.制定灭火和应急疏散预案，每年组织联合演练不少于1次——各承租单位必须派人参加，无故缺席的按