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别墅租赁买断合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地：中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长。联系方式：010

甲方系一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备从事房地产开发、租赁及委托经营活动的完全民事行为能力和相应的资质。甲方因自身业务发展需要，拟通过租赁后买断方式获取位于XX省XX市XX区XX路XX号的别墅（以下简称“标的物”）的长期使用权，并为此委托乙方提供租赁及后续买断服务。基于此目的，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成本合同，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理有限公司，住所地：中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，职务：总经理。联系方式：021

乙方系一家依法注册成立并有效存续的专业物业服务企业，具备从事房屋租赁、物业管理及委托代理服务的完全民事行为能力和相应的资质。乙方长期从事高端别墅租赁及买卖代理业务，在市场信息获取、租赁谈判、交易撮合及后续物业服务等方面拥有丰富的经验及完善的资源网络。基于乙方的专业能力及市场资源，甲方选择乙方作为标的物的租赁及买断服务提供方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成本合同，以兹共同遵守。

**背景及前提条件：*