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建筑设备成本核算管理（完整版）

第一章总则

一、适用范围

本管理文件适用于各类房屋建筑、市政基础设施、轨道交通、水利水电类施工项目的全品类建筑设备成本核算管理，覆盖从设备采购进场到退场报废处置的全生命周期，所有年施工产值5000万元以上的项目必须独立设置设备成本核算岗，年施工产值5000万元以下的项目可由项目财务岗兼职承担核算职责，核算流程全部遵照本文件要求执行。

本文件所有条款均符合《中华人民共和国会计法》、建标〔2018〕28号《建筑安装工程费用项目组成》、GB/T50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的相关要求，不得出现与上述现行法规标准冲突的核算行为。

二、管理目标

通过标准化的核算流程实现建筑设备全周期成本偏差率控制在3%以内，自有设备的年平均利用率不低于75%，外租设备的台班闲置率控制在8%以内，设备类成本在项目总施工成本中的占比偏差不得超过项目前期预算的5%，最终实现项目设备类成本整体压降10%-15%的管控目标。

所有核算数据必须可追溯、可校验，不得出现账实不符、虚增成本、虚列耗材等违规行为，确保项目设备类成本的每一笔支出都有对应的原始凭证支撑。

三、核算基本原则

所有核算工作必须遵循权责发生制原则，当月产生的设备租赁、维修、燃油消耗成本必须全部计入当月核算周期，不得跨月延后归集，也不得提前预支未实际发生的设备成本。

核算过程坚持实事求是的校验