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房产经纪人资格考试政策法规模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.在中国，国有土地使用权的出让方式不包括（）。

A.拍卖

B.招标

C.协议

D.出让租赁

2.根据规定，下列关于商品房预售许可证的表述，错误的是（）。

A.房地产开发企业取得商品房预售许可证后，方可进行商品房预售。

B.按照出让合同约定的土地用途、动工建设等条件，未达到预售条件的，可以申请办理预售许可证。

C.商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

D.预售人应当向购房者出示商品房预售许可证。

3.房屋租赁合同中，关于房屋押金的约定，下列说法正确的是（）。

A.押金不得超过一个月的租金。

B.押金必须以现金形式交付。

C.承租人应当按照合同约定交付押金。

D.出租人无权在租赁期满后收回押金。

4.业主委员会的成立，应当由同一物业管理区域内的业主共同决定，其决定方式通常为（）。

A.代表业主的1/3以上业主书面同意

B.代表业主的1/2以上业主书面同意

C.业主大会会议的表决，须经与会业主代表过半数同意

D.