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2026年房地产经纪人职业素养与沟通技巧测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个最符合题意的选项）

1.房地产经纪人在执业活动中，应当遵循的原则不包括：

A.合法原则

B.公平原则

C.诚信原则

D.财政最大化原则

2.根据《房地产经纪管理办法》，下列关于房地产经纪机构备案的说法，错误的是：

A.应当向所在地的直辖市、设区的市级人民政府房地产管理部门备案

B.备案机构应当自收到备案申请之日起7日内进行审核

C.经备案的房地产经纪机构在备案之日起30日内方可开展经纪活动

D.备案信息应当及时在房地产管理部门网站公示

3.在房地产经纪服务合同中，明确约定了服务费用、服务项目、服务期限等核心内容，这主要体现了房地产经纪服务合同的：

A.要式性

B.有偿性

C.格式性

D.诺成性

4.某客户在购房过程中对房屋的采光非常在意，房地产经纪人带看时首先引导客户观察午后阳光照射情况。这种提问方式属于：

A.开放式提问

B.封闭式提问

C.假设式提问

D.界定式提问

5.当客户对房屋价格提出异议时，房地产经纪人首先耐心倾听，了解客户预算和顾虑，